9 Rue Charles VIII, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles VIII, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 et du 0.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Charles VIII, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 247 mètres
- - Langeais à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 575 mètres
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles VIII
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles VIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles VIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles VIII, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles VIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles VIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles VIII dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles VIII par rapport à la voie
Sur Rue Charles VIII, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 9 Rue Charles VIII se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles VIII par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles VIII se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Langeais et -7.97 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
