8 Rue Charles VIII, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles VIII, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°9 et du 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Charles VIII, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 242 mètres
- - Langeais à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 573 mètres
- - Ecole maternelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire à 286 mètres
Ventes au 8 Rue Charles VIII
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles VIII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles VIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles VIII, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles VIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles VIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles VIII dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles VIII par rapport à la voie
Sur Rue Charles VIII, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 8 Rue Charles VIII se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles VIII par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles VIII se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Langeais et -8.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
