2 Rue de Tours, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Tours, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 41 mètres
- - Langeais à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 597 mètres
- - Ecole maternelle à 169 mètres
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Rue de Tours se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tours par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tours se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Langeais et -5.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
