34 Rue de Tours, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 Rue de Tours, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 229 mètres
- - Langeais à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 626 mètres
- - Ecole maternelle à 277 mètres
- - Ecole élémentaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Tours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 34 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 34 Rue de Tours se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Tours par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Tours se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Langeais et 8.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
