30 rue des culeveaux, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue des culeveaux, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°32 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 30 rue des culeveaux, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 30 rue des culeveaux
Aucune vente n'a été recensée au 30 rue des culeveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue des culeveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue des culeveaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue des culeveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue des culeveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue des culeveaux dans son marché local
Prix du 30 rue des culeveaux par rapport à la voie
Sur rue des culeveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 30 rue des culeveaux se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue des culeveaux par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue des culeveaux se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 25.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
