14 Rue Dunois, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Dunois, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue Dunois, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 253 mètres
- - Langeais à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 536 mètres
- - Ecole maternelle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Dunois
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Dunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Dunois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Dunois dans son marché local
Prix du 14 Rue Dunois par rapport à la voie
Sur Rue Dunois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 14 Rue Dunois se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Dunois par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Dunois se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Langeais et -3.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
