12 Rue Dunois, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dunois, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue Dunois, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 266 mètres
- - Langeais à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 530 mètres
- - Ecole maternelle à 401 mètres
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Ventes au 12 Rue Dunois
Une vente a été recensée au 12 Rue Dunois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dunois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dunois dans son marché local
Prix du 12 Rue Dunois par rapport à la voie
Sur Rue Dunois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 12 Rue Dunois se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dunois par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dunois se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Langeais et -8.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
