2 Rue Dunois, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dunois, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 24.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue Dunois, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 210 mètres
- - Langeais à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 510 mètres
- - Ecole maternelle à 361 mètres
- - Ecole élémentaire à 301 mètres
Ventes au 2 Rue Dunois
Une vente a été recensée au 2 Rue Dunois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dunois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dunois dans son marché local
Prix du 2 Rue Dunois par rapport à la voie
Sur Rue Dunois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Rue Dunois se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dunois par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dunois se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 19.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
