10 bis Rue Falloux, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Falloux, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 17.45 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 10 bis Rue Falloux, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 203 mètres
- - Langeais à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 841 mètres
- - Ecole maternelle à 290 mètres
- - Ecole élémentaire à 222 mètres
Ventes au 10 bis Rue Falloux
Les 2 ventes au 10 bis Rue Falloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Falloux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Falloux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Falloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Falloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Falloux dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Falloux par rapport à la voie
Sur Rue Falloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 10 bis Rue Falloux se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Falloux par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Falloux se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Langeais et -11.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
