10 bis Rue Falloux, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 369 € à 2 352 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 bis Rue Falloux, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°12 et de 7.55 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 10 bis Rue Falloux, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1031 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kiosque à 203 mètres
- Langeais à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 841 mètres
- Ecole maternelle à 290 mètres
- Ecole élémentaire à 222 mètres

Ventes au 10 bis Rue Falloux

Une vente a été recensée au 10 bis Rue Falloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2021

86 000 €(1 147 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

10 bis Rue Falloux, 37130 Langeais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue Falloux dans son marché local

Prix du 10 bis Rue Falloux par rapport à la voie

Sur Rue Falloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 10 bis Rue Falloux se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue Falloux par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Falloux se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Langeais et -22.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.