15 Rue Falloux, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 371 € à 2 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Falloux, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°13 et de 1.94 % à celui du n°8 quarter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 15 Rue Falloux, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kiosque à 142 mètres
- Langeais à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 838 mètres
- Ecole maternelle à 231 mètres
- Ecole élémentaire à 169 mètres

Ventes au 15 Rue Falloux

Les 0 ventes au 15 Rue Falloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Falloux dans son marché local

Prix du 15 Rue Falloux par rapport à la voie

Sur Rue Falloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 15 Rue Falloux se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Falloux par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Falloux se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Langeais et -16.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.