23 Rue Falloux, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 369 € à 2 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Falloux, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Falloux, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 6 logements - 405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1099 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kiosque à 192 mètres
- Langeais à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 856 mètres
- Ecole maternelle à 282 mètres
- Ecole élémentaire à 218 mètres

Ventes au 23 Rue Falloux

Les 0 ventes au 23 Rue Falloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Falloux dans son marché local

Prix du 23 Rue Falloux par rapport à la voie

Sur Rue Falloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 23 Rue Falloux se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Falloux par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Falloux se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Langeais et -16.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.