25 Rue Falloux, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Falloux, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 2.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue Falloux, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 220 mètres
- - Langeais à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 835 mètres
- - Ecole maternelle à 305 mètres
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Falloux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Falloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Falloux dans son marché local
Prix du 25 Rue Falloux par rapport à la voie
Sur Rue Falloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 25 Rue Falloux se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Falloux par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Falloux se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Langeais et 7.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
