12 bis rue gambetta, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis rue gambetta, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 12 bis rue gambetta, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 191 mètres
- - Langeais à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 662 mètres
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis rue gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis rue gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis rue gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis rue gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis rue gambetta dans son marché local
Prix du 12 bis rue gambetta par rapport à la voie
Sur rue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 12 bis rue gambetta se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis rue gambetta par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis rue gambetta se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Langeais et -2.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
