3 Rue Patrick Baudry, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Patrick Baudry, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Patrick Baudry, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Patrick Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Patrick Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Patrick Baudry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Patrick Baudry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Patrick Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Patrick Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Patrick Baudry dans son marché local
Prix du 3 Rue Patrick Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Patrick Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 3 Rue Patrick Baudry se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Patrick Baudry par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Patrick Baudry se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 37.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
