10 Rue Rabelais, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue Rabelais, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 119 mètres
- - Langeais à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 441 mètres
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Rabelais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 10 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 10 Rue Rabelais se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Rabelais par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Rabelais se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Langeais et -5.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
