20 Rue Rabelais, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 20 Rue Rabelais, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Langeais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 165 mètres
- - Langeais à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 404 mètres
- - Ecole maternelle à 366 mètres
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Rabelais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
