6 Rue Rabelais, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue Rabelais, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 107 mètres
- - Langeais à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 452 mètres
- - Ecole maternelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Ventes au 6 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 6 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rabelais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 6 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 6 Rue Rabelais se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rabelais par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Rabelais se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Langeais et 0.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
