2 Rue Racan, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 230 € à 2 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Racan, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Racan, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Léon Boyer à 127 mètres
- Langeais à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 430 mètres
- Ecole maternelle à 335 mètres
- Ecole élémentaire à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Racan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Racan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Racan dans son marché local

Prix du 2 Rue Racan par rapport à la voie

Sur Rue Racan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Rue Racan se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Racan par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Racan se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Langeais et -22.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.