2 Rue Thiers, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Thiers, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Langeais.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 61 mètres
- - Langeais à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 604 mètres
- - Ecole maternelle à 173 mètres
- - Ecole élémentaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 2 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 Rue Thiers se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thiers par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thiers se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Langeais et -0.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
