6 Allée d’Amboise, 37270 Larçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée d’Amboise, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Allée d’Amboise, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée d’Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée d’Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée d’Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée d’Amboise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée d’Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée d’Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée d’Amboise dans son marché local
Prix du 6 Allée d’Amboise par rapport à la voie
Sur Allée d’Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 6 Allée d’Amboise se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée d’Amboise par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée d’Amboise se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 13.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 6 Allée d’Amboise à Larçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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