Allee de Bordebure, 37270 Larçay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 655 €
de 1 471 € à 3 207 €
Comment est calculé ce prix ?

Allee de Bordebure, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allee de Bordebure

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Prix Allee de Bordebure dans son marché local

Prix Allee de Bordebure par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons Allee de Bordebure se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 14.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allee de Bordebure

Les ventes enregistrées Allee de Bordebure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2024
460 000 €(1 679 €/m²)
Maison (7 lots)6 p•274 m²
1 Allee de Bordebure, 37270 Larçay

Cadre de vie et proximité Allee de Bordebure

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Carroi à 155 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 748 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 824 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee de Bordebure

Allee de Bordebure est située dans le quartier Larçay. Elle compte 2577 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au Allee de Bordebure à Larçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 638 € (5 %)

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