3 Allée de Chinon, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Chinon, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Allée de Chinon, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Chinon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Chinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Chinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Chinon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Chinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Chinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Chinon dans son marché local
Prix du 3 Allée de Chinon par rapport à la voie
Sur Allée de Chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 3 Allée de Chinon se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Chinon par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Chinon se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Larçay et 32.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
