22 Allee de la Morelle, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee de la Morelle, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Allee de la Morelle, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1729 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee de la Morelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee de la Morelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee de la Morelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee de la Morelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee de la Morelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee de la Morelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee de la Morelle dans son marché local
Prix du 22 Allee de la Morelle par rapport à la voie
Sur Allee de la Morelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 22 Allee de la Morelle se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee de la Morelle par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee de la Morelle se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 44.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
