12 Allée de Langeais, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Langeais, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Allée de Langeais, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Langeais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Langeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Langeais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Langeais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Langeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Langeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Langeais dans son marché local
Prix du 12 Allée de Langeais par rapport à la voie
Sur Allée de Langeais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 12 Allée de Langeais se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Langeais par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Langeais se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 48.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
