8 Allée de Langeais, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Langeais, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 16.12 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Allée de Langeais, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 449 mètres
Ventes au 8 Allée de Langeais
Une vente a été recensée au 8 Allée de Langeais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Langeais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Langeais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Langeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Langeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Langeais dans son marché local
Prix du 8 Allée de Langeais par rapport à la voie
Sur Allée de Langeais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 8 Allée de Langeais se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Langeais par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Langeais se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 81.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
