2 Allee des Landes, 37270 Larçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Landes, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee des Landes, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gaissier à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Landes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee des Landes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Allee des Landes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Landes par rapport à la voie
Sur Allee des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Allee des Landes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Landes par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Landes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Larçay et 10.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 2 Allee des Landes à Larçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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