12 Allée des Semailles, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Semailles, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Allée des Semailles, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2195 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2188 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Semailles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Semailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Semailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Semailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Semailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Semailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Semailles dans son marché local
Prix du 12 Allée des Semailles par rapport à la voie
Sur Allée des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 12 Allée des Semailles se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Semailles par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Semailles se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Larçay et 42.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
