1 bis Allée du Parc, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée du Parc, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Allée du Parc, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2037 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Naudinières à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée du Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée du Parc dans son marché local
Prix du 1 bis Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 1 bis Allée du Parc se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée du Parc par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée du Parc se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 75.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
