9 Allée du Parc, 37270 Larçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°5 bis.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée du Parc, 37270 Larçay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parquet à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 9 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 9 Allée du Parc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Parc par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Parc se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 34.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 650 € au 9 Allée du Parc à Larçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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