2 Allée Hervé Bazin, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Hervé Bazin, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée Hervé Bazin, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1702 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1716 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Hervé Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Hervé Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Hervé Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Hervé Bazin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Hervé Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Hervé Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Hervé Bazin dans son marché local
Prix du 2 Allée Hervé Bazin par rapport à la voie
Sur Allée Hervé Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 2 Allée Hervé Bazin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Hervé Bazin par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Hervé Bazin se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Larçay et 43.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
