1 Impasse des Bleuets, 37270 Larçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Bleuets, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 4 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2086 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Bleuets dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Bleuets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 1 Impasse des Bleuets se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Bleuets par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Bleuets se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Larçay et 5.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au 1 Impasse des Bleuets à Larçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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