2 Impasse des Orchidées, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Orchidées, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Impasse des Orchidées, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1961 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Orchidées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Orchidées dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Orchidées par rapport à la voie
Sur Impasse des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 Impasse des Orchidées se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Orchidées par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Orchidées se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 49.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
