2 Impasse Paul Louis Courier, 37270 Larçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Paul Louis Courier, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Paul Louis Courier, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Larçay.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Placier à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Paul Louis Courier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Paul Louis Courier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Paul Louis Courier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Paul Louis Courier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Louis Courier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Louis Courier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Paul Louis Courier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Paul Louis Courier par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Louis Courier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 Impasse Paul Louis Courier se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Paul Louis Courier par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paul Louis Courier se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 2 Impasse Paul Louis Courier à Larçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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