Le Vigneau, 37270 Larçay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 670 € à 2 820 €

Le Vigneau, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 360 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Le Vigneau

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Prix Le Vigneau dans son marché local

Prix Le Vigneau par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons Le Vigneau se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Larçay et 1.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix, 37270 Larçay(2,476 €)

Le Bourg, 37270 Larçay(2,296 €)

Château de Larçay, 37270 Larçay(2,232 €)

Rue du 8 Mai, 37270 Larçay(2,167 €)

Rue Nationale, 37270 Larçay(2,197 €)

Cadre de vie et proximité Le Vigneau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Croix à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1357 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1354 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Vigneau

Le Vigneau est située dans le quartier Larçay. Elle compte 2577 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Le Vigneau

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Vigneau, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au Le Vigneau à Larçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 900 € (5 %)