2 Placette de l’Asphodele, 37270 Larçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Placette de l’Asphodele, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Placette de l’Asphodele, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1955 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 745 mètres
Ventes au 2 Placette de l’Asphodele
Une vente a été recensée au 2 Placette de l’Asphodele. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Placette de l’Asphodele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Placette de l’Asphodele, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Placette de l’Asphodele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Placette de l’Asphodele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Placette de l’Asphodele dans son marché local
Prix du 2 Placette de l’Asphodele par rapport à la voie
Sur Placette de l’Asphodele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Placette de l’Asphodele se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Placette de l’Asphodele par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Placette de l’Asphodele se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 12.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 2 Placette de l’Asphodele à Larçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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