2 Rue de Bellevue, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de Bellevue, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 Rue de Bellevue se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellevue se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Larçay et 30.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
