32 Rue de Bellevue, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue de Bellevue, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 32 Rue de Bellevue se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bellevue par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bellevue se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Larçay et 16.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
