8 Rue de l’Azure, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Azure, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue de l’Azure, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1996 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Azure
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Azure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Azure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Azure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Azure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Azure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Azure dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Azure par rapport à la voie
Sur Rue de l’Azure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 8 Rue de l’Azure se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Azure par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Azure se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Larçay et 32.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
