15 Rue de la Babinière, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Babinière, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°18 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 Rue de la Babinière, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1479 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 989 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 947 mètres
Ventes au 15 Rue de la Babinière
Les 2 ventes au 15 Rue de la Babinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Babinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Babinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Babinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Babinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Babinière dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Babinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Babinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 15 Rue de la Babinière se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Babinière par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Babinière se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 74.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
