1 b Rue de la Babinière, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 1 883 € à 3 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Rue de la Babinière, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 a et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 b Rue de la Babinière, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2162 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2163 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1104 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1071 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b Rue de la Babinière

Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue de la Babinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Rue de la Babinière dans son marché local

Prix du 1 b Rue de la Babinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Babinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 1 b Rue de la Babinière se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue de la Babinière par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue de la Babinière se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 16.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.