10 Rue de la Bergerie, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°10 ter et de n°10 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de la Bergerie, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Larçay.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1857 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Bergerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Bergerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 10 Rue de la Bergerie se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Bergerie par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Bergerie se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Larçay et 26.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
