25 Rue de la Bourdaisière, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Bourdaisière, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue de la Bourdaisière, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Bourdaisière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Bourdaisière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Bourdaisière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Bourdaisière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Bourdaisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Bourdaisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Bourdaisière dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Bourdaisière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourdaisière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 25 Rue de la Bourdaisière se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Bourdaisière par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Bourdaisière se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Larçay et 21.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
