12 Rue de la Braquerie, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Braquerie, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de la Braquerie, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Placier à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Braquerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Braquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Braquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Braquerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Braquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Braquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Braquerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Braquerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Braquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 12 Rue de la Braquerie se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Braquerie par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Braquerie se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 58.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
