18 Rue de la Braquerie, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Braquerie, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², identique à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue de la Braquerie, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Placier à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Braquerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Braquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Braquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Braquerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Braquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Braquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Braquerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Braquerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Braquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 18 Rue de la Braquerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Braquerie par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Braquerie se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 59.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
