28 Rue de la Ferme, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 28 Rue de la Ferme, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 254 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2165 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 458 mètres
Ventes au 28 Rue de la Ferme
Les 3 ventes au 28 Rue de la Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 28 Rue de la Ferme se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Ferme par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Ferme se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 65.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
