3 Rue de la Rondelière, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rondelière, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°1 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de la Rondelière, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Naudinières à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 498 mètres
Ventes au 3 Rue de la Rondelière
Les 2 ventes au 3 Rue de la Rondelière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rondelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Rondelière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rondelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rondelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rondelière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rondelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rondelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 3 Rue de la Rondelière se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rondelière par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rondelière se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 80.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
