13 Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 759 € à 2 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 bis et de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 13 Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2064 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du castellum romain à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 800 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 814 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Belles Maisons

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Belles Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue des Belles Maisons(2 242€)

14 Rue des Belles Maisons(2 244€)

14 bis Rue des Belles Maisons(2 243€)

15 Rue des Belles Maisons(2 240€)

12 Rue des Belles Maisons(2 241€)

16 Rue des Belles Maisons(2 245€)

10 Rue des Belles Maisons(2 506€)

17 Rue des Belles Maisons(2 243€)

Prix du 13 Rue des Belles Maisons dans son marché local

Prix du 13 Rue des Belles Maisons par rapport à la voie

Sur Rue des Belles Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 13 Rue des Belles Maisons se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Belles Maisons par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Belles Maisons se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Larçay et 2.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.