18 Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Belles Maisons, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Belles Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Belles Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Belles Maisons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Belles Maisons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Belles Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Belles Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Belles Maisons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Belles Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 18 Rue des Belles Maisons se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Belles Maisons par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Belles Maisons se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Larçay et 26.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
