2 a Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Belles Maisons, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 a Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Belles Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Belles Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Belles Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Belles Maisons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Belles Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Belles Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Belles Maisons dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Belles Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 a Rue des Belles Maisons se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Belles Maisons par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Belles Maisons se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 58.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
