9 bis Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Belles Maisons, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 16.38 % à celui du n°9 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 bis Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2039 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 732 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Belles Maisons
Les 2 ventes au 9 bis Rue des Belles Maisons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Belles Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Belles Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Belles Maisons dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Belles Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 9 bis Rue des Belles Maisons se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Belles Maisons par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Belles Maisons se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Larçay et 27.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
